開泰銀行（KBank）宣布向泰國十大上市房地產發展商 SC Asset Corporation Public Company Limited提供超過25億泰銖的貸款支持，用於興建總面積超過18萬平方米的超級倉庫。這項投資不僅標誌著兩大巨頭在物流基礎設施領域強強聯手，更預示著泰國在電子商務、跨境貿易和製造業等關鍵產業蓬勃發展。
投資細節：聚焦物流與新興產業的基礎設施升級
開泰銀行此次投資的核心目標，是協助SC Asset在黃金地段開發高品質倉庫，涵蓋邦納達叻（Bang Na-Trat）、林查班（Lam Chabang）和春武里府阿瑪塔（Amata）等策略性區域。這些倉庫總面積超過18萬平方公尺，設計上注重創新與多元化解決方案，能夠滿足物流、製造業以及新興產業的多樣化需求。SC Asset表示，這項項目不僅是簡單的儲存空間，更是現代供應鏈生態系統的核心樞紐，能夠提升企業運營效率，同時促進環境、社區和人民的永續發展。
根據SC Asset的長期規劃，這項倉庫開發是公司多元化成長策略的一部分。公司目標到2029年，將經常性收入占比提升至總利潤的20%以上。透過這類產生持續收益的房地產資產，SC Asset旨在打造穩定的第二成長引擎，包括旗下的SCX Corporation Co., Ltd.所涵蓋的辦公大樓、飯店和倉庫租賃業務。這不僅能為租戶創造實質價值，還能應對當前高度動盪的市場環境，確保公司淨利潤在未來五年內實現超過20%的成長。
開泰銀行：從金融支持到戰略合作夥伴
開泰銀行執行長 Kattiya Indaravijaya 接受訪問時強調，這項合作充分體現了銀行對新型經濟基礎設施的堅定承諾。她表示：「開泰銀行一直致力於支持具有推動泰國經濟發展潛力的新型基礎設施，尤其是在電子商務、跨境貿易以及需要高效倉儲和配送系統的工業領域擴張方面。我們的目標是滿足客戶的多樣化需求，助力他們在競爭激烈的市場中脫穎而出。」
她更進一步指出，倉庫在現代經濟中已超越傳統儲存功能，成為供應鏈的核心要素。這次與SC Asset的合作不僅限於金融層面，更涵蓋資本注入、創新技術應用以及合作夥伴網絡的建構。透過這樣的戰略聯盟，雙方能夠共同制定前瞻性理念，為企業和國家創造新的收入來源，特別聚焦於高潛力的新興產業。這不僅有助於泰國經濟的長期成長，還能強化供應鏈的全面性和永續性，讓倉庫成為高效運作的關鍵機制。
SC Asset：把握物流市場黃金機會
SC Asset Corporation Public Company Limited 執行長表示：「物流業倉庫租賃市場保持強勁增長。截至2025年第一季末，泰國總租賃需求已達到780萬平方米，入住率高達90%，過去十年平均年增長率維持在7%。SC Asset已制定明確的投資路線圖，計劃到2029年開發總計70萬平方米的倉庫空間。這些倉庫不僅品質優異，還能為租戶提供客製化價值，滿足從傳統製造到新興科技產業的各種需求。」
開泰銀行與SC Asset的合作並非一朝一夕，而是建立在超過20年的長期關係之上。迄今為止，開泰銀行已累計為SC Asset的房地產項目提供超過195億泰銖的融資支持，涵蓋銷售型房地產、產生持續收益的資產項目以及日常業務運營。此外，銀行還為SC Asset的客戶提供後續融資服務，以及多方面的金融解決方案。這一持續穩定的夥伴關係，為SC Asset拓展倉儲業務提供了堅實基礎，讓公司能穩建發展。
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