2026 全球奢侈品零售報告出爐!曼谷躍升全球第4,最受奢侈品青睞開店城市!

2026 全球奢侈品零售報告出爐!曼谷躍升全球第4,最受奢侈品青睞開店城市!

2026 全球奢侈品零售報告出爐!曼谷躍升全球第4,最受奢侈品青睞開店城市!

當全球奢侈品市場正經歷策略調整、新店開設數量普遍降至 2020 年以來最低水平之際,全球的「聰明錢(Smart Money)」卻正在向少數的核心城市高度集中。 根據全球知名房地產服務及顧問公司第一太平戴維斯(Savills)最新發佈的《2026 全球奢侈品零售報告》,曼谷已經震撼躍升為全球第四大最受奢侈品牌青睞的新店開設城市! 在這份含金量極高的全球排名中,曼谷的排名不僅超越了米蘭(第五)、東京(第七)、上海(第八)、香港(第九),更將新加坡(第十)拋在身後。這絕對不是偶然,而是頂級國際品牌在全面考量市場規模、高淨值人群密度後所作出的長期戰略投票。

奢侈品

曼谷頂級商圈圖譜:從 Siam Paragon 到 One Bangkok

報告特別點出,曼谷近年來能持續吸引國際奢侈品牌進駐,背後賴以支撐的是其極具國際水準的高端商業項目。這些核心商圈包括:

傳統老牌王者: Siam Paragon、Central Embassy、Emporium 及 EmQuartier。
湄南河畔地標: ICONSIAM。
全新世紀巨作: 2024 年底全新開幕的城市綜合體地標 One Bangkok

近期已有諸多如 Acne Studios、HUMAN MADE、Alaïa 及高階極簡品牌 The Row 紛紛在曼谷開設旗艦新店,今年下半年更將迎來爆發式的進駐潮。

Good Channel Thai 獨家商業洞察:高端零售大爆發,企業如何合法分一杯羹?

當全球頂級品牌紛紛用真金白銀為曼谷的消費力背書時,海外企業與零售品牌應該如何捕捉這波「高端消費紅利」?

1. 核心商圈的「溢出效應」

極其龐大 一線奢侈品的扎堆進駐,會直接拉高整個商圈的檔次與客單價。這將為高階餐飲、潮流服飾、文創美妝以及設計師品牌帶來龐大的「溢出流量」。如果你的品牌定位於中高端消費者,曼谷頂級商圈周邊的商業物業,其租金回報與升值潛力將得到極大保障。

2. 實體零售的「體驗升級」是唯一出路

曼谷商場之所以能吸引國際巨頭,是因為泰國零售業將「沉浸式體驗」做到了極致。如果你準備帶領品牌出海泰國,切忌複製傳統的銷售模式,而必須將空間設計、在地化行銷與 VIP 專屬服務擺在首位。

3. 拒絕灰色代持,合法進駐頂級商場

想要入駐像 Siam Paragon 或 One Bangkok 這類一流商場,大牌地產商(如尚泰集團 CPN 或 TCC 集團)對入駐企業的背景和架構審查極其嚴格,絕對不容許有任何灰色代持(Nominee)的風險。

企業想要在泰國長線賺錢,必須要做到 「100% 合法合規」。透過 Good Channel Thai 專業團隊的協助,我們可以幫助外資企業透過合規渠道,在自由貿易區「智慧辦公室」方案下,設立 100% 全外資持股的泰國控股公司。我們不僅能一站式辦妥公司註冊,更保證協助您順利開立泰國商業銀行帳戶,讓您的品牌能堂堂正正、毫無後顧之憂地進駐曼谷黃金地段!

對路泰國發揮泰國「超級聯繫人」角色,協助企業經香港出海拓展業務

對路泰國積極發揮泰國「超級聯繫人」角色,協助企業經香港出海拓展業務-實現保駕護航、合作共贏。香港作為國際金融中心,有健全法規、完善金融體系、融資成本低、資金自由進出、無外匯管制,這些都是方便發展海外市場必要條件。同時,香港政府提供「BUD專項基金」,資助企業發展東盟泰國市場。面對中美博奕大局,企業應當把握這些優勢,發展東南亞市場。

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